祥生·金麟府項目位于陵陽東路以南、麒麟路以北、學士路以東，近籍山大道，占據南陵縣向東擴進之主軸，交通便捷、各類配套設施完善，是難得可貴的宜居寶地。小區總占地面積約16萬㎡，總建筑面積約36萬㎡，其中住宅約28萬㎡，商業約2839㎡，其他面積約15531㎡，綠化率超35%，容積率1.8。

項目精心打造了高層、小高層、疊拼及排屋四個樓型。整體采用新東方建筑風格，環境布局上整體采用經典中軸對稱布局，由“三進主軸＋優美次軸”及濱河景觀構成主景，搭配多功能戲水池、架空層景觀等豐富元素，形成人與自然和諧統一的多重美景，營造出一個綠色健康、寫意悠然的慢生活社區。

從規劃設計上，小區極其注重從細節上讓業主感受到至尊禮遇：如多功能戲水池、羽毛球場、架空層泛會所配套、“十二生肖·十二星座”主題夜光跑道、童趣廣場、幸福健身中心、社區WIFI全覆蓋、天使手環GPS遠程監護、人車分流等細節考慮，側重于滿足現代人生活訴求。另以15項智能系統無縫對接點滴生活場景，開啟了南陵智慧人居新時代。

小區的精致匠心更體現在社區服務方面，由祥生集團自有物業公司管理，讓業主享受國家一級資質金牌物業服務，為業主生活的方方面面保駕護航；還引入祥生集團“幸福派”軟件配套體系與“i3趣城”硬件設施體系，為業主打造富有情趣的社區場景。